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Casa 300m² em Vila Helena, Sorocaba - , Vila João Rodrigues Bueno , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 300m² em Vila Helena, leilão de imóveis em Sorocaba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 377.527,85, o imóvel está sendo leiloado em duas praças, com a primeira praça fechando em 30/05/2025. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser um ponto a considerar. O leilão oferece um desconto de 47% sobre o valor da primeira praça, o que representa uma economia significativa.
Além disso, a localização em Sorocaba, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel a longo prazo.
Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o valor mínimo é acessível e a possibilidade de arrematar um imóvel em uma área valorizada é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 10:00
Valor: R$ 377.527,85
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 14:00
Valor: R$ 199.500,00
Economia: R$ 178.027,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 377.527,85 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que é o mesmo, é crucial que você participe do leilão na primeira praça, que se encerrará em 30/05/2025. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme estipulado na Lei nº 9.514/97.
É importante que você esteja ciente de que a desocupação pode levar tempo e requer planejamento.
Além disso, o leilão oferece um desconto de 47% sobre o valor da primeira praça, o que é uma oportunidade significativa para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Se você não conseguir arrematar na primeira praça, a segunda praça terá um valor mínimo de R$ 199.500,00, que ainda é um bom negócio, mas menos vantajoso.
Recomendo que você faça uma análise detalhada da localização e do potencial de valorização do imóvel em leilão de imóveis em Sorocaba, que é uma cidade em crescimento.
Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado.
Por fim, esteja preparado para a responsabilidade de desocupar o imóvel e planeje financeiramente para isso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 377.527,85 e da 2ª praça é de R$ 199.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila João Rodrigues Bueno em Sorocaba/SP. A região de Vila João Rodrigues Bueno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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