Casa 300m² em Vila Helena - Sorocaba/SP - Ocupado
Vila João Rodrigues Bueno, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Arthur Gonçalves, nº 197, Vila Helena, Sorocaba/SP - CEP: 18071-160
Área:
300m²
Descrição
Esta casa de 300m² localizada em Vila Helena, Sorocaba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação inicial de R$ 377.527,85, o imóvel está sendo leiloado a partir de R$ 199.500,00, o que representa um desconto significativo. A propriedade está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar a possibilidade de um retorno sobre o investimento, especialmente se a desocupação for realizada rapidamente.
O leilão ocorrerá em duas praças, e a primeira praça já está programada para o dia 30 de maio de 2025. Se não houver lances, a segunda praça será realizada em 3 de junho de 2025. Portanto, é aconselhável participar do leilão na primeira praça para garantir a aquisição do imóvel pelo menor preço possível.
Além disso, a localização em Sorocaba, uma cidade em crescimento, pode agregar valor ao imóvel a longo prazo. Considere a possibilidade de reformar a casa após a desocupação para aumentar seu valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 199.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.565,00 (49.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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