Casa 308m² no Jardim Cidade Universitária - Ocupada
Jardim Cidade Universitária, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 699.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rejane Freire Correia n° 1085, Jardim Cidade Universitária, João Pessoa/PB - CEP: 58052-197
Área:
407.95m²
Descrição
Esta casa no Jardim Cidade Universitária é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e em uma localização privilegiada. Com 308m² de área construída e 407,95m² de área total, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O condomínio oferece segurança e comodidade, e a localização em João Pessoa é um atrativo a mais, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é ideal para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a valorização da região. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo financiamento com entrada de 50% para imóveis ocupados. O percentual de desconto de 41% sobre o valor de avaliação é um atrativo adicional, tornando este leilão uma oportunidade imperdível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 699.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -90.870,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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