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Casa 31 m² com Concessão de Uso Especial de Moradia , Jardim Das Palmeiras , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

31.5m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Esta casa de 31 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em São Paulo. Localizada em um bairro tranquilo, a casa possui um layout funcional, com sala, cozinha e cômodos bem distribuídos. A concessão de uso especial de moradia garante segurança e estabilidade ao novo proprietário. Ideal para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização, especialmente considerando a localização e as características do bairro. A proximidade com serviços essenciais e a facilidade de acesso ao transporte público tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial acessível e a possibilidade de lances a partir de R$ 57.626,09.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 11:00
Valor: R$ 57.626,09
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 11:00
Valor: R$ 28.813,04
Economia: R$ 28.813,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 57.626,09, que é bastante acessível para um imóvel na cidade de leilão de imóveis em São Paulo. A primeira praça está marcada para o dia 05/05/2025, e se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 26/05/2025, com um valor de R$ 28.813,04. Isso significa que há uma boa oportunidade de arrematar o imóvel por um preço ainda mais baixo. Além disso, a casa possui uma concessão de uso especial de moradia, o que pode facilitar a regularização e a ocupação do imóvel. Eu recomendaria preparar uma proposta de lance que considere o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel. É importante também verificar as condições de pagamento e estar ciente das obrigações que o arrematante terá após a compra. A análise do mercado local e a possibilidade de reformas ou melhorias podem aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer uma oferta competitiva na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.626,09 e da 2ª praça é de R$ 28.813,04. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em São Paulo/SP. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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