Casa 320 m² com 3 Quartos e 2 Banheiros em Cambeba
Cambeba, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 617.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Plínio Salgado, 231, Cambeba, Fortaleza, CE
Área:
320m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Cambeba é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 980.000,00, o valor inicial de leilão é de R$ 617.400,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A área total de 320 m² e a área construída de 320,58 m² proporcionam um espaço generoso para uma família. Além disso, a localização em um bairro valorizado de Fortaleza garante que o imóvel tenha um bom potencial de valorização no futuro. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O novo proprietário pode considerar a possibilidade de reformar e alugar o imóvel, aumentando assim sua rentabilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:09
Encerrado
|
R$ 617.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.662,00 (-3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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