Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santo André/SP Ver leilões no bairro Vila Scarpelli
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 357 m² - Parque Bandeirantes - Santo André - SP , Vila Scarpelli , Santo André - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santo André
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

357m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel, localizado em uma área valorizada de apartamentos leilão em Santo André, apresenta um grande potencial para investidores. Com uma área construída de 357 m² e um terreno de 525 m², a casa oferece espaço suficiente para reformas e ampliações. A localização no Parque Bandeirantes é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público. A ocupação atual do imóvel requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do comprador. É importante considerar a regularização de eventuais divergências nas áreas de terreno e construção, que podem impactar o valor final do investimento.
Além disso, o leilão está aberto para lances, com um valor inicial de R$ 2.858.261,54, e um desconto significativo na segunda praça, o que pode representar uma excelente oportunidade para aquisição a um preço abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 15:01
Valor: R$ 2.858.261,54
2ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 15:01
Valor: R$ 1.787.275,05
Economia: R$ 1.070.986,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel e o valor inicial do leilão, é crucial analisar a possibilidade de aquisição na segunda praça, onde o valor cai para R$ 1.787.275,05, representando uma economia significativa.
Primeiramente, sugiro que você se familiarize com a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o edital do leilão, que podem ser acessados através dos links fornecidos.
Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado, especialmente se forem feitas melhorias na estrutura e na estética.
Além disso, a localização no Parque Bandeirantes, uma área em crescimento, pode facilitar a revenda ou locação do imóvel, aumentando o retorno sobre o investimento.
É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, e verificar se há condições favoráveis para isso.
Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer sua oferta, garantindo que você esteja entre os primeiros a participar, o que pode ser decisivo para o sucesso da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santo André/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo André/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo André, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo André oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo André.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.858.261,54 e da 2ª praça é de R$ 1.787.275,05. Para arrematar imóveis em leilão em Santo André, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo André no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo André geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Scarpelli em Santo André/SP. A região de Vila Scarpelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo André. Confira outros imóveis em leilão em Santo André.
Para participar de leilões de imóveis em Santo André/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo André constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo André.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo André, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo André, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo André tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo André.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo André depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo André permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo André/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo André para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo André incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo André oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo André. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita