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Casa 381m² no Village Flamboyant, Cuiabá/MT , Village Flamboyant , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

381.9m²

Descrição

Esta casa localizada no bairro Village Flamboyant em leilão de imóveis em Cuiabá/MT é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 381,90m² e um terreno de 423m², o imóvel possui uma boa estrutura para ser transformado em um lar confortável ou até mesmo em um investimento para locação. A localização é estratégica, em um bairro que tem se desenvolvido bastante nos últimos anos, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro.

O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser visto como uma oportunidade de negociar com os atuais ocupantes ou até mesmo de reformar o espaço para atender a novas demandas de mercado. Além disso, a possibilidade de financiamento com entrada de 50% e saldo em até 240 parcelas torna o investimento ainda mais acessível.

Com um desconto de 58% sobre o valor de avaliação, essa é uma chance imperdível para quem deseja entrar no mercado imobiliário de forma vantajosa. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e transformar sua vida financeira!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 16:07
Valor: R$ 299.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Village Flamboyant pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação que permite um desconto significativo de 58%, você pode adquirir a propriedade por um preço muito abaixo do mercado. A primeira coisa a considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode ser feito através de negociação com os ocupantes ou, se necessário, por meio de ação judicial.

Além disso, a possibilidade de financiamento com entrada de 50% e saldo em até 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA é uma vantagem que pode facilitar a aquisição. Você pode usar essa estrutura de pagamento para planejar seu fluxo de caixa e garantir que o investimento não comprometa suas finanças pessoais.

Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode considerar reformá-lo para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 381,90m² oferece espaço suficiente para criar um ambiente atraente para locação ou venda. O bairro Village Flamboyant é uma área em crescimento, o que pode significar uma valorização futura do imóvel.

Por fim, é importante ficar atento às condições do leilão e às responsabilidades que virão com a compra, como o pagamento de IPTU após a arrematação. Com um planejamento cuidadoso e uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 299.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Village Flamboyant em Cuiabá/MT. A região de Village Flamboyant possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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