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Casa 388 m² e Terreno 968 m² - Jardim Independência , Jardim Independência , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -190% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

388m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e famílias que buscam um lar espaçoso e bem localizado. Com 388 m² de área construída e um terreno de 968 m², você terá espaço de sobra para criar o ambiente dos seus sonhos. Localizado no Jardim Independência, um dos bairros mais desejados de leilão de imóveis em Bauru, este imóvel oferece fácil acesso a comércios, escolas e áreas de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com condições especiais e a possibilidade de um bom retorno sobre o investimento.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 15:00
Valor: R$ 1.670.226,02
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.002.135,61
Economia: R$ 668.090,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Casa 388 m² e Terreno 968 m² no Jardim Independência. Este imóvel possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização em um bairro desejado de leilão de imóveis em Bauru. A avaliação de R$ 1.670.226,02 é um indicativo de que o imóvel tem um valor de mercado significativo, e a possibilidade de adquirir na segunda praça por R$ 1.002.135,61 representa uma oportunidade de investimento atraente.

Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o desconto de 40% é bastante significativo. Além disso, o fato de que a primeira praça ainda não foi iniciada me dá a confiança de que posso conseguir um bom negócio. É importante também considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel, que podem aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, incluindo a verificação de documentos e a situação legal, para garantir que não haja surpresas. Além disso, considere o potencial de aluguel ou revenda após a compra, pois a localização pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.670.226,02 e da 2ª praça é de R$ 1.002.135,61. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Independência em Bauru/SP. A região de Jardim Independência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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