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Casa 3Q 2Banheiros 125m² em Lages/SC - Leilão SFI Caixa , Araucaria , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA OSNI RODOLFO, N. 200 LT 07 QD 15, ARAUCARIA - CEP: 88512-605, LAGES - SANTA CATARINA
Lages SC

Área

125.72m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade em leilão em Lages/SC: Casa com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. Área construída de 125m² em terreno de 210m².
Vantagem: Participação em Leilão SFI da Caixa, permitindo lances competitivos.
Atenção: Pagamento à vista obrigatório. Verifique a situação do IPTU e condomínio antes do lance.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Responsabilidade de condomínio e tributos é do comprador. Leilão SFI Edital 0041/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. 1º Leilão em 08/09/2026 e 2º em 14/09/2026. Pagamento exclusivamente à vista (recursos próprios). Condomínio e tributos por conta do comprador. Matrícula 15189, 1º Ofício, Lages/SC. Inscrição imobiliária 63395.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 253.000,00
2ª Praça -18%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 207.929,39
Economia: R$ 45.070,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.000,00 e da 2ª praça é de R$ 207.929,39. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Araucaria em Lages/SC. A região de Araucaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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