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Casa 4 c/ 1 vaga e 189m² no Jardim Santa Marta em Sorocaba/SP , Jardim Santa Marta , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Alameda Família Matieli, 230 - Casa 04, Condomínio Residencial Nova Casa - Jardim Santa Marta - Sorocaba / SP
Sorocaba SP

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de aquisição de direitos sobre casa em condomínio fechado localizada em imóveis de leilão em Sorocaba/SP. O imóvel possui área de terreno de 189,07m² e área construída de 23,85m², contando com 1 vaga de garagem.

O lote vai a leilão com excelentes descontos na 2ª praça, representando uma ótima oportunidade para investidores do setor imobiliário.

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante. Débitos de IPTU no valor de R$ 864,63 até 19/08/2026. Aplicação do Tema 1.134/2024 do STJ e Provimento CNJ nº 188/2024. Imóvel ocupado. Venda em leilão judicial com 1º leilão em 19/10/2026 por R$ 90.258,65 e 2º leilão em 09/11/2026 por R$ 72.206,92. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 864,63 até 19/08/2026. Condição de venda à vista, não admitindo utilização de carta de crédito. Eventual necessidade de regularização documental por conta do arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/10/2026 15:20
Valor: R$ 90.258,65
2ª Praça -20%
Data: 09/11/2026 15:20
Valor: R$ 72.206,92
Economia: R$ 18.051,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.258,65 e da 2ª praça é de R$ 72.206,92. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Marta em Sorocaba/SP. A região de Jardim Santa Marta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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