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Casa 4 suítes, 4 vagas e 300 m², ocupada , Condomínio Residencial Euroville , Bragança Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Comunidade Europeia, s/n - Lote 04, Quadra 35 - Condomínio Residencial Euroville - Bragança Paulista / SP
Bragança Paulista SP

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

4

Descrição

Oportunidade para investidores: residência ampla em condomínio fechado, com três pavimentos, quatro suítes e quatro vagas de garagem. A área construída de 300 m², combinada ao terreno de 383,25 m², oferece excelente potencial patrimonial e de valorização. A aquisição ocorre em leilão judicial, com possibilidade de proposta parcelada conforme as regras do edital.

Observações Importantes

A regularização documental ou construtiva será responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado e sua desocupação ficará por conta do comprador. O edital deve ser consultado quanto ao direito de preferência e às condições de propostas parceladas. O HTML menciona o Tema 1.134/2024 do STJ e o Provimento CNJ nº 188/2024.

Débitos de IPTU: R$ 8.397,35 referentes a 2026 e R$ 71.715,91 em dívida ativa de 2013 a 2025, totalizando R$ 80.113,26 até 26/06/2026. Débitos de condomínio pendentes de informação.

A venda é à vista, com possibilidade de propostas parceladas em até 30 parcelas, mediante sinal mínimo de 25%. Imóvel ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 15:10
Valor: R$ 1.492.891,80
2ª Praça -40%
Data: 23/09/2026 15:10
Valor: R$ 895.735,08
Economia: R$ 597.156,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.492.891,80 e da 2ª praça é de R$ 895.735,08. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Residencial Euroville em Bragança Paulista/SP. A região de Condomínio Residencial Euroville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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