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Casa 42,13m² - Terreno 200m² em Catanduva/SP , Conjunto Habitacional Gabriel Hernandez , Catanduva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com uma área construída de 42,13m² e um terreno de 200m², a casa oferece espaço suficiente para personalização e expansão. Localizada na Rua Guarapari, no Conjunto Habitacional Gabriel Hernandez, a propriedade está próxima a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias. Além disso, a casa é de alvenaria, o que garante durabilidade e conforto. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as mudanças necessárias imediatamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial de apenas R$ 54.000,00, muito abaixo do valor de avaliação de R$ 90.000,00. Aproveite essa oportunidade única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 13:00
Valor: R$ 54.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 90.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 54.000,00, você pode adquirir a propriedade com um desconto significativo. Considerando que o leilão está programado para o dia 26 de março de 2025, você tem tempo para planejar sua estratégia de investimento. Uma abordagem recomendada seria participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, considerar a possibilidade de reformas para aumentar seu valor de mercado. A área construída é de 42,13m², o que permite uma boa personalização. Além disso, o terreno de 200m² oferece espaço para expansão, caso você decida construir ou modificar a estrutura existente. Recomendo que você analise o mercado local para entender melhor os preços de venda de imóveis semelhantes na região. Isso pode ajudá-lo a definir um preço de venda competitivo após as melhorias. Outra estratégia seria considerar o aluguel do imóvel, uma vez que a localização é favorável para famílias. O valor do aluguel pode gerar uma renda passiva significativa. Se você optar por reformar, considere investir em melhorias que aumentem a eficiência energética e a estética do imóvel, pois isso pode atrair inquilinos ou compradores dispostos a pagar mais. Em resumo, este imóvel não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de investimento que pode gerar retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Gabriel Hernandez em Catanduva/SP. A região de Conjunto Habitacional Gabriel Hernandez possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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