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Casa 50m² com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, terreno 148m² , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Imóvel residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 50m² em terreno de 148,2m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em leilão de imóveis em Belo Jardim/PE. O imóvel possui área privativa e terreno considerável, possibilitando futuras ampliações ou melhorias.

O imóvel está localizado em bairro residencial, com fácil acesso a serviços e comércio local. IPTU está identificado, o que facilita a regularização e planejamento financeiro.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor inicial acessível em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de bons retornos em médio prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 89.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 53.979,99
Economia: R$ 35.920,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o lance inicial de R$ 89.900,00 e a avaliação oficial no mesmo valor, o que indica que o preço está alinhado ao mercado. O leilão possui duas praças, com a segunda praça oferecendo lance inicial de R$ 53.979,99, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Minha estratégia seria acompanhar o leilão até a primeira praça, avaliando a concorrência e o interesse no imóvel. Caso o lance ultrapasse o valor de avaliação, consideraria esperar a segunda praça para tentar arrematar por um valor mais baixo, aproveitando o desconto significativo.

Além disso, considerando a área do terreno e a construção, o imóvel pode ser reformado ou ampliado para aumentar seu valor de mercado e potencial de aluguel. A localização em leilão de imóveis em Belo Jardim/PE, uma cidade com potencial de crescimento, também é um ponto positivo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída50 m²
Área do Terreno148,2 m²
Quartos2
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 89.900,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 53.979,99
LocalizaçãoBelo Jardim/PE

Recomendo também verificar a documentação disponível (matrícula e edital) para garantir que não existam pendências legais. Acompanhar o leilão de perto e definir um limite máximo de lance para evitar pagar acima do valor de mercado é fundamental.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.900,00 e da 2ª praça é de R$ 53.979,99. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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