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Casa 51 do Cond. Residencial Dom Feliciano em Gravataí/RS , Dom Feliciano , Gravataí - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Raup Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

29157.69m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma fração ideal de um terreno urbano em casas de leilão em Gravataí, no Condomínio Residencial Dom Feliciano. Com uma área total de 29.157,69m², o imóvel está situado em uma localização privilegiada, ideal para quem busca tranquilidade e segurança. O leilão está programado para o dia 22 de abril de 2025, e aceita lances parcelados, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Detalhes do Leilão:
- Avaliação do Terreno: R$ 700.000,00
- Avaliação das Benfeitorias: R$ 500.000,00
- Lance Atual: R$ 620.000,00
- Comissão: R$ 62.000,00 (10%)

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 11:00
Valor: R$ 620.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta é uma oportunidade interessante para adquirir um imóvel em casas de leilão em Gravataí, especialmente considerando a avaliação do terreno e das benfeitorias. O leilão está marcado para o dia 22 de abril de 2025, e o lance atual é de R$ 620.000,00, com a possibilidade de parcelamento em 30 vezes com 25% de entrada. Isso torna o investimento mais acessível e pode atrair um número maior de interessados.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. É importante verificar as condições do imóvel e a documentação associada. Além disso, considere a possibilidade de fazer uma análise de mercado para entender melhor a valorização da região e o potencial de retorno sobre o investimento.

Uma estratégia interessante seria aguardar até o dia do leilão para avaliar a concorrência e, se necessário, ajustar seu lance. Lembre-se de que a comissão de 10% deve ser considerada no seu planejamento financeiro. Caso o imóvel atenda às suas expectativas, não hesite em fazer um lance competitivo, pois a localização e as características do imóvel podem garantir uma boa valorização no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 620.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Feliciano em Gravataí/RS. A região de Dom Feliciano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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