Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piraquara/PR Ver leilões no bairro Vila Santa Helena
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 51 m² em Piraquara - PR com 2 quartos e 1 banheiro , Vila Santa Helena , Piraquara - PR

Ver mais imóveis de leilão em Piraquara
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Piraquara!
Esta casa em alvenaria, com 51,92m² de área construída e um terreno de 480m², oferece um excelente potencial para investidores.
Localizada na Rua Simone Ribas Viana, 215, no bairro Vila Santa Helena, a propriedade está em uma região com infraestrutura em desenvolvimento.
Atenção: O imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do adquirente. Há também uma averbação de área de compensação ambiental e área de preservação permanente com 144,00m², que deve ser considerada.
Ideal para quem busca um projeto de reforma e valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 15:03
Valor: R$ 262.294,03
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:03
Valor: R$ 255.243,18
Economia: R$ 7.050,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Piraquara apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização, especialmente considerando que o valor de avaliação não foi informado, o que pode indicar uma margem para negociação.

Análise da Situação Atual:

  • Ocupado: A desocupação é um fator a ser considerado no planejamento financeiro e temporal. É crucial estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, incluindo possíveis custos legais.
  • Área de Preservação Permanente: A existência de 144,00m² de área de preservação permanente no terreno deve ser levada em conta no planejamento de futuras construções ou reformas, respeitando as regulamentações ambientais.
  • Terreno Amplo: Com 480,00m² de terreno, há espaço para expansão ou para a criação de áreas de lazer, o que pode agregar valor ao imóvel após a reforma.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão possui duas praças, com a primeira praça com valor de R$ 262.294,03 e a segunda com R$ 255.243,18, e que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria:

PraçaDataValor InicialObservação
1ª Praça09/01/2026 às 15:03R$ 262.294,03Valor de avaliação não informado. Monitorar lances.
2ª Praça23/01/2026 às 15:03R$ 255.243,18Valor reduzido. Potencialmente mais atrativo se a 1ª praça não tiver lances ou se o valor for muito alto.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de fazer qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila Santa Helena, Piraquara. Analisar o preço de venda de casas com característi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piraquara/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.294,03 e da 2ª praça é de R$ 255.243,18. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santa Helena em Piraquara/PR. A região de Vila Santa Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita