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Casa 53 m² - Residencial Sabrina III - , Residencial Moinho Dos Ventos , Sinop - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53m²

Descrição

Investimento com grande potencial!
Esta casa de 53 m² no Residencial Sabrina III, em apartamentos leilão em Sinop, MT, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 201,46 m², o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 250.000,00, e o lance inicial é de R$ 105.900,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço muito abaixo do mercado. Além disso, a localização em Sinop, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização futura. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:42
Valor: R$ 105.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o lance inicial de R$ 105.900,00. A diferença significativa entre esses valores sugere um grande potencial de valorização. No entanto, é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar e orçar para a desocupação. Isso pode incluir custos legais e de desocupação, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro.

Eu esperaria participar do leilão na data marcada, 06 de maio de 2025, e, se possível, tentaria fazer uma visita ao imóvel antes do leilão para entender melhor a situação atual e as condições do imóvel. Além disso, considerando o incremento de R$ 5.000,00, é importante estar preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se houver outros interessados. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento, especialmente se a área continuar a se desenvolver.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 250.000,00
Lance InicialR$ 105.900,00
Área Total201,46 m²
Área Construída53,93 m²

Por fim, eu também recomendaria que você se informasse sobre as condições de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel, especialmente se você não tiver o valor total disponível à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Moinho Dos Ventos em Sinop/MT. A região de Residencial Moinho Dos Ventos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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