Casa com 3 quartos, suíte, área construída 175,89m², terreno 645m²
Setor Industrial Norte, Sinop - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.231,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS COLOMBINAS QD-152 LT-08A GLEBA CELESTE 3ª PARTE, SETOR INDUSTRIAL NORTE - CEP: 78550-000, SINOP - MATO GROSSO
Área:
175.89m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, incluindo uma suíte, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com área construída de 175,89 m² e terreno amplo de 645 m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. Localizado no Setor Industrial Norte, em Sinop/MT, a propriedade possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, atendendo às necessidades básicas de uma residência confortável.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar recursos próprios. A responsabilidade pelo pagamento de tributos é do comprador, enquanto o condomínio será pago pela Caixa até a data da venda, o que pode representar economia inicial.
Por estar em disputa, é importante acompanhar os lances registrados para avaliar o melhor momento de oferta. A casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e potencial de valorização em Sinop.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 233.231,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 716.448,63 (307.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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