Casa 549m² no Setor Gentil Meirelles em Goiânia/GO
Setor Gentil Meirelles, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.390.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Boticelli - Setor Gentil Meirelles - Goiânia/GO - CEP: 74575-060
Área:
635.99m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma das áreas mais valorizadas de Goiânia, possui uma área total de 635,99m² e uma área construída de 549,82m². A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 1.390.000,00, e o leilão está com um desconto de 36%, o que torna a proposta ainda mais atraente.
Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo financiamento com entrada de 30% e o saldo em até 240 parcelas. É uma chance única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 16:11
|
R$ 1.390.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -120.700,00 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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