Casa 55m² com 1 vaga, 1 quarto, 1 banheiro - Ocupada
CarÁ-carÁ, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Enio Jorge Malinoski, nº 272, casa 05, Bairro Cará-Cará, Ponta Grossa/PR - CEP 84033-002
Área:
55m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa de 55m² localizada no bairro Cará-Cará, Ponta Grossa/PR, atualmente ocupada. O imóvel possui área privativa de 55 metros quadrados, com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para moradia ou investimento em locação. A desocupação será responsabilidade do comprador, conforme legislação vigente.
O leilão será realizado em duas praças: a primeira com lance mínimo de R$ 220.000,00 e a segunda, caso necessário, com lance mínimo de R$ 191.777,54. A forma de pagamento é à vista, e o imóvel será vendido no estado em que se encontra (Ad Corpus), sem garantia de desocupação imediata.
O imóvel está registrado sob matrícula nº 80.160 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR, com inscrição municipal 08.6.6429.0704.002.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 09:40
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 13:40
|
R$ 191.777,54 |
-13%
Economia de
R$ 28.222,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.400,00 (23.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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