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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Ponta Grossa - PR , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.5m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ponta Grossa!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 43,50m² em um terreno de 100m². Localizada em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento.
A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 87.000,00
Economia: R$ 58.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este imóvel, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um valor de avaliação de R$ 145.000,00. A primeira praça inicia com este valor, e a segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 87.000,00. Considerando o valor de avaliação e o potencial de mercado, a segunda praça se mostra mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar a primeira praça para verificar se há lances. Caso o imóvel seja arrematado neste primeiro momento, pode indicar uma forte demanda e um valor justo de mercado.
  • Foco na 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, concentrar esforços na segunda praça. O lance mínimo de R$ 87.000,00 representa uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização considerável. É crucial definir um teto de investimento que considere custos adicionais como impostos, taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de ofertas de leilão em Ponta Grossa, especificamente no bairro Contorno. Comparar preços de venda e aluguel para estimar o potencial de retorno.
  • Avaliação de Reformas: Caso o imóvel necessite de reformas, obter orçamentos detalhados para planejar os custos adicionais. Uma reforma bem executada pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na análise de mercado, definir se a melhor estratégia é a revenda após valorização ou a locação para geração de renda passiva.
  • Documentação e Custos: Estar atento a todos os custos envolvidos no processo de leilão, incluindo taxas, impostos (ITBI), custos de cartório e possíveis débitos pendentes (embora o edital mencione que condomínio e...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
    Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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