Casa 60 m² no Ipiranga, São Paulo - SP
Ipiranga, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 427.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Arroio Hond, 16, Ipiranga, São Paulo, SP
Área:
60m²
Descrição
Esta casa de 60 m² localizada no Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 142,84 m², a propriedade oferece um espaço considerável para reformas e melhorias. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, um fator que pode ser considerado na hora de fazer uma oferta. O valor mínimo de arrematação é de R$ 427.200,00, e o leilão está programado para o dia 07 de maio de 2025. O Ipiranga é conhecido por sua rica história e infraestrutura, incluindo escolas, comércio e transporte público. Investir nesta propriedade pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização valorizada. Além disso, a possibilidade de reforma pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel que pode se valorizar com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 14:01
|
R$ 427.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.264,00 (4.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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