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Casa 60 m² no Ipiranga, São Paulo - SP , Ipiranga , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Descrição

Esta casa de 60 m² localizada no Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais de casas de leilão em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 142,84 m², a propriedade oferece um espaço considerável para reformas e melhorias. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, um fator que pode ser considerado na hora de fazer uma oferta. O valor mínimo de arrematação é de R$ 427.200,00, e o leilão está programado para o dia 07 de maio de 2025. O Ipiranga é conhecido por sua rica história e infraestrutura, incluindo escolas, comércio e transporte público. Investir nesta propriedade pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização valorizada. Além disso, a possibilidade de reforma pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:01
Valor: R$ 427.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Ipiranga pode ser uma excelente oportunidade. A casa de 60 m², embora ocupada, possui um terreno de 142,84 m², o que oferece espaço para reformas e ampliações. O valor mínimo de arrematação é de R$ 427.200,00, e considerando a avaliação do mercado, é possível que o imóvel se valorize após a desocupação e reformas. Recomendo que você participe do leilão e, caso arremate o imóvel, planeje uma reforma que possa aumentar o valor de mercado. O Ipiranga é um bairro com grande potencial de valorização, devido à sua localização e infraestrutura. Além disso, é importante considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva. Para maximizar seu investimento, sugiro que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de financiamento para a reforma, caso necessário. Este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 427.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipiranga em São Paulo/SP. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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