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Casa 60m² com 160m² de terreno , Jardim Alvorada , Nova Odessa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Descrição

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel residencial em leilões em Nova Odessa. Com uma área construída de 60m² e um terreno de 160m², a casa está localizada em um bairro tranquilo, ideal para quem valoriza a tranquilidade e o espaço. A avaliação atualizada do imóvel está em R$ 444.049,98, indicando um bom potencial de valorização. O imóvel está sendo vendido em leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Recomenda-se uma visita ao local para melhor avaliação das condições do imóvel e do entorno.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 15:05
Valor: R$ 445.517,40
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 15:05
Valor: R$ 267.310,44
Economia: R$ 178.206,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação atualizada do imóvel em R$ 444.049,98 e o lance mínimo estabelecido para o primeiro leilão em R$ 445.517,40, há uma margem interessante para negociação. O imóvel está localizado em uma região residencial, o que pode atrair famílias ou investidores interessados em aluguel. Recomendo:

  • Analisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis similares na região.
  • Considerar a possibilidade de reforma, caso necessário, para aumentar o valor do imóvel.
  • Participar do leilão com uma estratégia clara, definindo um valor máximo a ser investido.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e quaisquer pendências legais antes de realizar o lance. O imóvel pode ser uma boa opção para quem busca diversificar seus investimentos ou para quem deseja adquirir uma residência própria com um bom custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Odessa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Nova Odessa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Odessa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Odessa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 445.517,40 e da 2ª praça é de R$ 267.310,44. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Odessa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Odessa no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Odessa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Nova Odessa/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Odessa. Confira outros imóveis em leilão em Nova Odessa.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Odessa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Odessa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Odessa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Odessa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Odessa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Odessa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Odessa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Odessa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Odessa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Odessa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Odessa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Odessa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Odessa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Odessa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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