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Casa 62,76m com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem , Parque Estrela Dalva Ix , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento!
A casa possui 62,76m² de área privativa e 180m² de área total, com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada em um condomínio tranquilo, é ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel está situado em Luziania, uma cidade em crescimento, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 99.542,90
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 106.656,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa, que possui um valor de avaliação de R$ 99.542,90. Considerando que o lance mínimo é o mesmo valor da avaliação, você pode iniciar sua oferta nesse valor. A casa tem um bom potencial de valorização, especialmente por estar localizada em Luziania, que está em desenvolvimento. Além disso, a área do terreno é de 180m², o que oferece espaço para futuras melhorias ou ampliações.

Eu esperaria o segundo leilão, que está agendado para o dia 13 de maio de 2025, onde o valor de venda será de R$ 106.656,30. Isso pode ser uma oportunidade para conseguir o imóvel por um preço ainda mais acessível, caso não haja muitos lances no primeiro leilão. É importante também considerar o incremento de R$ 2.000,00, que deve ser respeitado nas ofertas.

Recomendo que você faça uma análise do mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, visite o local antes de fazer sua oferta. A casa já possui uma vaga de garagem e está em um condomínio, o que pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores, caso você decida alugar ou revender o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.542,90 e da 2ª praça é de R$ 106.656,30. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Ix em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva Ix possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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