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Casa 62,93m² com 2 quartos e garagem , Centro , Araua - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA DA REDENÇÃO, N. 807 LT 05 QD D, CENTRO, ARAUA - SE, CEP 49220-000
Araua SE

Área

62.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com ótimo potencial de valorização em Arauá-SE
Imóvel residencial de 62,93m² de área construída em terreno de 133m². Possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem.
Oportunidade de investimento: Leilão SFI da Caixa, com 1º leilão em 08/09/2026 por R$ 95.000,00 e 2º leilão por R$ 77.359,05. Avaliação de R$ 95.000,00.
Aceita FGTS. Ideal para quem busca imóvel próprio ou investimento de baixo custo.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Não há menção a dívidas específicas. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 95.000,00
2ª Praça -19%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 77.359,05
Economia: R$ 17.640,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araua/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00 e da 2ª praça é de R$ 77.359,05. Para arrematar imóveis em leilão em Araua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araua no edital oficial. Imóveis de leilão em Araua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Araua/SE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araua. Confira outros imóveis em leilão em Araua.
Para participar de leilões de imóveis em Araua/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araua/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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