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Casa 62.9m² com 0 quartos e 0 banheiros, ocupada , Fundo Canoas , Rio Do Sul - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.905m²

Descrição

Casa com rea privativa de 62,905m localizada no Condomnio Residencial Isabela, ideal para quem busca um imvel residencial compacto e funcional. O imvel est ocupado, o que implica em responsabilidade do adquirente para regularizao e desocupo.

Localizao privilegiada em Fundo Canoas, apartamentos leilão em Rio Do Sul/SC, com acesso facilitado e infraestrutura prxima.

Documentao regularizada com matrcula 48.004 no servio de registro de imveis, garantindo segurana7o jurd3dica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 163.251,56
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ao recomendada analisar o processo de desocupo do imvel, pois est ocupado por terceiros, o que pode demandar tempo e custos adicionais. Considerando o lance mnimo de R$ 163.251,56 e o incremento mnimo de R$ 1.000,00, importante planejar o lance inicial com cautela para no ultrapassar o valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar a primeira pra7a do leilo, que encerra em 24/07/2025, para avaliar a participao e possveis lances concorrentes. Caso no haja lances, a segunda pra7a, com encerramento em 31/07/2025, pode oferecer condies mais vantajosas.

Segue um plano de ao detalhado:

EtapaDescrioPrazo
Anlise LegalVerificar situao jurdica e possveis pendncias relacionadas ocupao.Imediato
Visita TcnicaAgendar visita para avaliar condies fsicas e estrutura do imvel.Antes do leilo
Planejamento FinanceiroDefinir limite de lance considerando lance mnimo e incremento.Antes do leilo
Participao no LeiloParticipar da primeira pra7a e monitorar lances concorrentes.01/07/2025 a 24/07/2025
Avaliao de Segunda Pra7aSe no houver lances, considerar lance na segunda pra7a para possvel desconto.24/07/2025 a 31/07/2025

Este planejamento permite maximizar a chance de aquisio com condies favorveis, minimizando riscos relacionados ocupao e custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Rio Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.251,56. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fundo Canoas em Rio Do Sul/SC. A região de Fundo Canoas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Rio Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Do Sul fica no condomínio Residencial Canoas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Canoas em Rio Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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