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Casa 62m² com 2 quartos e 1 banheiro, desocupada , Nova Esperança , Ouro Verde - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Imóvel residencial com 62,10 m² de área construída em terreno de 190 m².
Localizado no bairro Nova Esperança, distrito de imóveis Caixa em Ouro Verde/SP, este imóvel apresenta uma planta retangular com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

Características importantes:
  • Área construída: 62,10 m²
  • Terreno: 190 m²
  • Localização estratégica em bairro residencial
  • Matrícula nº 13.688 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Dracena - SP

O imóvel está registrado e avaliado recentemente, com avaliação atualizada para julho de 2025, garantindo segurança jurídica para o investidor.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 14:15
Valor: R$ 138.928,43
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:15
Valor: R$ 83.357,06
Economia: R$ 55.571,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar o início do leilão para avaliar as propostas e lances iniciais, considerando que o lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 138.928,43, próximo ao valor de avaliação atualizada do imóvel. A estratégia ideal seria:

PraçaData de EncerramentoLance Mínimo (R$)Desconto
1º Leilão2025-09-05T14:15:00-03:00138928.430%
2º Leilão2025-09-25T14:15:00-03:0083357.0640%
3º LeilãoNão disponível13892.8490%

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão desde o início para tentar arrematar no 1º leilão, evitando descontos maiores.
  • Se não for possível, avaliar o 2º leilão, que oferece 40% de desconto, o que pode representar uma boa oportunidade de compra.
  • Evitar o 3º leilão devido ao valor muito baixo, que pode indicar riscos ou condições desfavoráveis.
  • Considerar o parcelamento disponível com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, o que pode facilitar a aquisição.
  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais débitos antes da compra.

Essa abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ouro Verde/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Ouro Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ouro Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ouro Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.928,43 e da 2ª praça é de R$ 83.357,06. Para arrematar imóveis em leilão em Ouro Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ouro Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Ouro Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Ouro Verde/SP. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ouro Verde. Confira outros imóveis em leilão em Ouro Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Ouro Verde/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ouro Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ouro Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ouro Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ouro Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ouro Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ouro Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ouro Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ouro Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ouro Verde/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ouro Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ouro Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ouro Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ouro Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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