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Casa 65 m² em Trindade-GO com 2 Quartos , Jardim Imperial Ii , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Trindade-GO!
Este imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.
Com uma área construída de 65 m² e um terreno total de 280 m², esta casa oferece espaço para expansão e personalização.
A localização privilegiada no Jardim Imperial II, com fácil acesso à Av. João Paulo I, a torna ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor abaixo do mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 15:08
Valor: R$ 208.227,40
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 15:08
Valor: R$ 169.979,82
Economia: R$ 38.247,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Trindade-GO, com área construída de 65 m² e terreno de 280 m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está ocupado e pode ser adquirido com um desconto significativo na segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Trindade-GO, focando no bairro Jardim Imperial Ii. Avalie os preços de venda e locação de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos, estado de conservação).
  • Avaliação da Ocupação: Como o imóvel está ocupado, é crucial entender os custos e o tempo estimado para a desocupação. O edital menciona que o comprador será responsável por todas as providências e despesas necessárias à desocupação. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para estimar esses custos e prazos.
  • Estratégia de Lance: A primeira praça tem um valor inicial de R$ 208.227,40. A segunda praça oferece um desconto de 18%, com lance inicial de R$ 169.979,82. Dado o estado de ocupação e a necessidade de despesas com desocupação, a segunda praça parece ser mais vantajosa. Considere ofertar um lance próximo ao valor da segunda praça, mas esteja preparado para ajustar caso haja outros interessados.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação, avalie a necessidade de reformas. Se o imóvel estiver em bom estado, pode ser revendido rapidamente. Caso contrário, um investimento em reformas estratégicas pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Alternativa de Locação: Se a revenda imediata não for o objetivo, após a desocupação, o imóvel pode ser colocado para locação, gerando renda passiva. A localização em Trindade-GO, uma cidade em crescimento, pode atrair inquilinos.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.227,40 e da 2ª praça é de R$ 169.979,82. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial Ii em Trindade/GO. A região de Jardim Imperial Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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