Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Trindade/GO Ver leilões no bairro Setor Laguna Park
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 67m² em Trindade/GO com 1 quarto e 1 suíte , Setor Laguna Park , Trindade - GO

Ver mais imóveis de leilão em Trindade
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloaria Smart. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Trindade/GO!
Esta casa no Condomínio Residencial Marcelo VI apresenta um desconto agressivo de 72% em relação à avaliação, com lance inicial na segunda praça de apenas R$ 42.320,83. Com 66,66m² de área construída e terreno de 130m², o imóvel oferece um excelente custo-benefício por metro quadrado, estimado em R$ 635/m², significativamente abaixo da média regional. A localização estratégica no Setor Laguna Park, com fácil acesso a Goiânia e proximidade a comércios e serviços, garante potencial de valorização e rentabilidade, seja para revenda ou locação. Uma chance única de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 15:00
Valor: R$ 105.078,23
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 15:00
Valor: R$ 42.320,83
Economia: R$ 62.757,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam maximizar o retorno financeiro com um investimento inicial relativamente baixo. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 42.320,83, oferecendo um desconto de 72% sobre a avaliação de R$ 149.939,44. Este desconto substancial permite uma margem de lucro considerável na revenda ou uma rentabilidade atrativa através da locação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Aprofundada: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa de mercado mais detalhada na região de apartamentos leilão em Trindade/GO, especificamente no bairro Setor Laguna Park e arredores. Comparar o valor de avaliação e o lance mínimo com o preço de imóveis similares (casas com 1 quarto, 66m² de área construída) já vendidos ou em oferta na área. Isso ajudará a definir um lance máximo seguro e a prever o potencial de revenda.
  • Custos de Reforma e Adequação: Embora o imóvel esteja descrito como ocupado, é fundamental prever os custos de uma possível reforma ou adequação para torná-lo mais atraente para venda ou locação. Uma vistoria detalhada (se possível) ou a análise de fotos e descrições pode ajudar a estimar esses custos.
  • Estratégia de Revenda: Com um custo de aquisição tão baixo, o imóvel tem grande potencial de revenda. Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser anunciado por um valor próximo à avaliação de mercado (R$ 149.939,44) ou até mais, dependendo da demanda e das condições do mercado local. A diferença entre o custo de aquisição e o valor de venda representará o lucro.
  • Estratégia de Locação: Alternativamente, o imóvel pode ser colocado para locação. Considerando o valor de mercado e a localização em uma área em expansão com acesso a Goiânia, a demanda por aluguel pode ser significativa. O cálculo da rentabilidade deve considerar o valor do aluguel p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Trindade/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloaria Smart). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.078,23 e da 2ª praça é de R$ 42.320,83. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Laguna Park em Trindade/GO. A região de Setor Laguna Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita