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Casa 68 m² - Três Vendas - Pelotas - RS , Vila Princesa , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento com grande potencial!
Esta casa de 68 m², localizada em Três Vendas, casas de leilão em Pelotas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com valor acessível e potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 banheiro, a casa oferece conforto e praticidade. O terreno de 360 m² proporciona espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Detalhes:
- Área construída: 68,88 m²
- Terreno: 360 m²
- Vaga de garagem: 1
- Situação: Ocupado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:06
Valor: R$ 135.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Três Vendas, casas de leilão em Pelotas, representa uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 280.000,00 e um lance inicial de R$ 135.900,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do seu valor de mercado. A primeira praça do leilão está marcada para 06/05/2025, e considerando que não houve lances até o momento, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor ainda mais baixo. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta competitiva. Além disso, a casa está ocupada, o que significa que você deve estar preparado para lidar com a desocupação, um aspecto que pode ser desafiador, mas que também pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Considere também a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, aumentando seu valor de mercado. A localização em Pelotas, uma cidade com crescimento constante, é um ponto positivo para a valorização futura do imóvel. Não hesite em consultar um advogado ou especialista em imóveis para orientações sobre o processo de desocupação e as melhores práticas para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Princesa em Pelotas/RS. A região de Vila Princesa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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