Casa 68 m² - Três Vendas - Pelotas - RS
Vila Princesa, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paulo Tholozan Dias da Costa, 3499, Três Vendas, Pelotas, RS
Área:
68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento com Potencial de Valorização
Esta casa de 68 m², localizada em Três Vendas, Pelotas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 280.000,00, o imóvel está sendo leiloado a partir de R$ 135.900,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A área total do terreno é de 360 m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra ainda mais atrativo. O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, e o incremento mínimo é de R$ 5.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 10:06
Encerrado
|
R$ 135.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 171.433,00 (126.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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