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Casa 69m² em Cidade Jardim - , Cidade Jardim , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.65m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Cidade Jardim, apartamentos leilão em Uberlândia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250m² e uma construção de 69,65m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de R$ 351.279,19 na primeira praça e R$ 154.683,96 na segunda. O desconto de 56% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo. Além disso, a localização em um bairro valorizado como Cidade Jardim pode garantir uma boa valorização do imóvel no futuro. É importante considerar a possibilidade de desocupação e os custos envolvidos, mas com uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma excelente opção de moradia. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 09:30
Valor: R$ 351.279,19
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 09:31
Valor: R$ 154.683,96
Economia: R$ 196.595,23
3ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 13:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você participasse do leilão desta casa em Cidade Jardim, apartamentos leilão em Uberlândia. O imóvel possui uma avaliação inicial de R$ 351.279,19, mas com a possibilidade de arrematar na segunda praça por R$ 154.683,96, o que representa uma economia significativa. A primeira praça está marcada para o dia 30 de junho de 2025, e caso não haja arrematantes, a segunda praça ocorrerá logo em seguida. É crucial que você esteja preparado para a desocupação do imóvel, pois ele está atualmente ocupado. Isso pode envolver custos adicionais, mas a localização e o potencial de valorização do imóvel compensam esse investimento. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Cidade Jardim e considere o valor de mercado estimado para imóveis semelhantes. Além disso, mantenha-se atento às condições de pagamento, que são à vista, e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão. Se você conseguir arrematar o imóvel na segunda praça, poderá obter um retorno significativo sobre o investimento, especialmente se a desocupação for gerenciada de forma eficiente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 351.279,19 e da 2ª praça é de R$ 154.683,96. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Uberlândia/MG. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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