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Casa 70 m² - Jardim São Lucas - Garça - SP , Jardim São Lucas , Garça - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento na cidade de apartamentos leilão em Garça, SP. Com uma área construída de 70 m², a casa é ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço aconchegante. O terreno possui 163,71 m², oferecendo um bom espaço para futuras ampliações ou um jardim. Localizada no Jardim São Lucas, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A região é tranquila e segura, perfeita para quem busca qualidade de vida. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com retorno imediato. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial atrativo e a possibilidade de lances a partir de R$ 93.266,52.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 11:00
Valor: R$ 155.444,20
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 11:00
Valor: R$ 93.266,52
Economia: R$ 62.177,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 155.444,20. O leilão está programado para começar em 10/03/2025, e a expectativa é que o valor inicial de R$ 93.266,52 na segunda praça possa atrair lances. Minha recomendação seria participar do leilão na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 155.444,20, e, caso não haja lances, estar preparado para a segunda praça. O imóvel está ocupado, o que pode significar um retorno imediato se você estiver disposto a lidar com a situação de ocupação. Além disso, o imóvel possui um débito de R$ 4.482,72, que deve ser considerado no seu planejamento financeiro. É importante também verificar as condições de pagamento e as possibilidades de financiamento, caso você não queira arcar com o valor total à vista. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a determinar o potencial de valorização do imóvel, especialmente se a área estiver em desenvolvimento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, a estratégia seria participar ativamente do leilão, avaliar a situação do imóvel e planejar um possível investimento em melhorias para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.444,20 e da 2ª praça é de R$ 93.266,52. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Lucas em Garça/SP. A região de Jardim São Lucas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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