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Casa 70m² em Dracena - SP | Oportunidade Judicial , Jardim Jussara , Dracena - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

R. Medardo Belintane, 980 - Jardim Jussara, Dracena - SP, 17900-021
Dracena SP

Área

182m²

Descrição

Ótima oportunidade para investidores! Casa com 70 m² de área construída em terreno de 182 m², localizada em bairro tranquilo de casas de leilão em Dracena/SP. Imóvel avaliado em R$ 132.660,02, com lance mínimo na 1ª praça de R$ 132.660,03 e na 2ª praça de R$ 79.596,02 (40% de desconto). Possibilidade de parcelamento: entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses. Leilão judicial sob o juízo da 3ª Vara de Dracena. Documentação completa disponível para download.

Observações Importantes

Imóvel residencial em leilão judicial. Processo de Cumprimento de Sentença - Condomínio. Autor: Germino Evangelista dos Santos; Réu: Maria de Lourdes Ferreira Santos. Juiz: VANDICKSON SOARES EMIDIO. Matrícula 27.815 do 1º CRI de Dracena. Avaliação atualizada conforme julho/2026. Não há informações sobre dívidas pendentes. Imóvel residencial em leilão judicial, localizado em Dracena/SP. Lote 2083, terreno de 182,00 m² com 70 m² de construção. Matrícula nº 27.815. Avaliação atualizada em julho/2026: R$ 132.660,02. Processo nº 0001129-84.2024.8.26.0168 (3ª Vara de Dracena). Leilão em duas praças: 1ª R$ 132.660,03 e 2ª R$ 79.596,02 (40% desconto). Comissão do leiloeiro: 5%. Aguardando início do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 14:15
Valor: R$ 132.660,03
2ª Praça -40%
Data: 04/09/2026 14:15
Valor: R$ 79.596,02
Economia: R$ 53.064,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dracena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Dracena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dracena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dracena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.660,03 e da 2ª praça é de R$ 79.596,02. Para arrematar imóveis em leilão em Dracena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dracena no edital oficial. Imóveis de leilão em Dracena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jussara em Dracena/SP. A região de Jardim Jussara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dracena. Confira outros imóveis em leilão em Dracena.
Para participar de leilões de imóveis em Dracena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dracena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dracena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dracena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dracena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dracena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dracena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dracena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dracena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dracena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dracena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dracena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dracena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dracena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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