Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Vila Danubio Azul
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 76 m² - Vila Danúbio Azul - São Paulo - SP , Vila Danubio Azul , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76m²

Descrição

Esta casa de 76 m² localizada na Vila Danúbio Azul, em leilão de imóveis em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com uma área construída de 76 m² e um terreno de 136,50 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade.

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 365.774,61, e o leilão está programado para iniciar em 20/03/2025, com um valor inicial de R$ 365.774,61. Na segunda praça, o valor cai para R$ 182.887,31, o que representa uma oportunidade de compra a um preço reduzido.

Além disso, a casa possui uma boa estrutura e está situada em um bairro que tem mostrado crescimento nos últimos anos, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão que promete ser competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 14:00
Valor: R$ 365.774,61
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:00
Valor: R$ 182.887,31
Economia: R$ 182.887,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 365.774,61. O leilão está programado para iniciar em 20/03/2025, e o valor inicial é o mesmo da avaliação, o que significa que você terá a chance de arrematar o imóvel pelo seu valor justo. Caso não haja lances, o imóvel será leiloado na segunda praça por R$ 182.887,31, o que representa uma redução significativa de 50% no preço.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação, que é um bom preço para a região. Além disso, a casa está ocupada, o que pode gerar uma renda imediata se você decidir alugá-la após a arrematação. É importante também considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos.

Para maximizar seu investimento, sugiro que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região da Vila Danúbio Azul, verificando a valorização dos imóveis nos últimos anos e as tendências futuras. Isso ajudará a determinar o melhor momento para vender ou alugar o imóvel após a arrematação.

Data do LeilãoValor InicialValor na 2ª Praça
20/03/2025R$ 365.774,61R$ 182.887,31
  • Visite o imóvel antes do leilão para avaliar suas condições.
  • Considere a possibilidade de financiamento, caso necessário.
  • Esteja preparado para agir rapidamente, pois leilões podem ser competitivos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.774,61 e da 2ª praça é de R$ 182.887,31. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Danubio Azul em São Paulo/SP. A região de Vila Danubio Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita