Casa 76 m² - Vila Danúbio Azul - São Paulo - SP
Vila Danubio Azul, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 365.774,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Albertina Medeiros, 501, Vila Danubio Azul, São Paulo, SP
Área:
76m²
Descrição
Esta casa de 76 m² localizada na Vila Danúbio Azul, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com uma área construída de 76 m² e um terreno de 136,50 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade.
O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 365.774,61, e o leilão está programado para iniciar em 20/03/2025, com um valor inicial de R$ 365.774,61. Na segunda praça, o valor cai para R$ 182.887,31, o que representa uma oportunidade de compra a um preço reduzido.
Além disso, a casa possui uma boa estrutura e está situada em um bairro que tem mostrado crescimento nos últimos anos, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão que promete ser competitivo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 365.774,61 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 182.887,31 |
-50%
Economia de
R$ 182.887,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 136.674,69 (37.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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