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Casa 77 m² com 2 quartos e 2 banheiros - Boa Vista , Boa Vista , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Investimento com Potencial: Esta casa de 77 m², localizada em Boa Vista, ofertas de leilão em Belo Jardim, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 quartos e 2 banheiros, a propriedade oferece conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O valor de avaliação é de R$ 198.000,00, e o lance inicial é de R$ 91.100,00, o que representa uma oportunidade de valorização significativa.
Detalhes Importantes: O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que elimina preocupações com dívidas imediatas. A área total do terreno é de 150 m², proporcionando espaço para futuras melhorias ou ampliações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 91.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Boa Vista, ofertas de leilão em Belo Jardim, apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 198.000,00 e um lance inicial de R$ 91.100,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do seu valor de mercado. A primeira praça do leilão está marcada para 02 de setembro de 2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais.
Estratégia de Ação: 1. Realize uma análise detalhada do imóvel e da área ao redor para entender o potencial de valorização. 2. Considere a possibilidade de negociar com o ocupante para uma desocupação amigável, o que pode economizar tempo e recursos. 3. Avalie a possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita essa modalidade, o que pode facilitar a aquisição. 4. Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance que considere o valor de mercado e os custos de desocupação. 5. Após a aquisição, planeje melhorias que possam aumentar o valor do imóvel, como reformas ou atualizações.
Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial de retorno sobre o investimento, especialmente se você conseguir adquiri-lo por um valor abaixo do mercado e gerenciar a desocupação de forma eficaz.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Belo Jardim/PE. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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