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Casa em Euno Andrade da Silva com 2 quartos , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

148.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Belo Jardim, PE!
Esta casa oferece um excelente custo-benefício para investidores ou para quem busca um lar com 2 quartos e área construída de 40m² em um terreno de 148,2m². A localização privilegiada no bairro EUNO ANDRADE DA SILVA, com fácil acesso a serviços e comércio, a torna ainda mais atrativa. A proximidade com a antiga Rua Projetada N. 33 e a Rua José Luiz da Silva confere um endereço de fácil identificação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/01/2026 17:00
Valor: R$ 61.714,02
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, lote 168, localizado em casas de leilão em Belo Jardim - PE, apresenta um valor de avaliação de R$ 108.000,00 e um lance inicial de R$ 61.714,02. A área construída é de 40 m² e o terreno totaliza 148,2 m², com 2 quartos e 1 banheiro. A situação atual é 'Ocupado'.

Considerando que o leilão está 'Em Breve', com início previsto para 06/01/2026 às 17:00:00, e o encerramento em 19/01/2026 às 13:00:00, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores e a dinâmica do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Belo Jardim, PE, especialmente no bairro Euno Andrade Da Silva. Comparar com o valor de avaliação e o lance inicial para determinar o potencial de lucro.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar obter informações sobre o estado de conservação interna e externa. A descrição menciona que a área construída é de 40m², o que pode indicar uma necessidade de reforma ou modernização.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e no valor de avaliação, definir um teto máximo para o lance. Dado que o imóvel está ocupado, é prudente considerar os custos e o tempo para desocupação. O lance inicial de R$ 61.714,02 parece atrativo em relação à avaliação de R$ 108.000,00, representando um desconto de aproximadamente 42%.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o custo de desocupação. O edital menciona que débitos condominiais e tributos são de responsabilidade do adquirente, o que deve ser verificado e incluído no orçamento.
  • Financiamento: O edital informa sobre a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e FGTS. É crucial verificar as condições e o enquadramento antes de da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.714,02. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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