Casa 78 m² com terreno em Jardim Imperador, Uberaba - MG
Jardim Imperador, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.296,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nelo da Cunha Bessa, 151, Jardim Imperador, Uberaba, MG
Área:
78.83m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 78 m² de área construída e um terreno de 126 m², ela oferece espaço suficiente para uma família. O imóvel está situado no Jardim Imperador, um bairro tranquilo e bem estruturado de Uberaba, MG. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A avaliação do imóvel não foi informada, mas o valor inicial do leilão é de R$ 290.296,80, o que pode ser uma boa oportunidade de investimento. O leilão está aberto e a primeira praça ocorrerá em 23/05/2025, às 15:00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 15:00
|
R$ 290.296,80 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 15:00
|
R$ 229.736,84 |
-21%
Economia de
R$ 60.559,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.035,38 (-9.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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