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Casa 78 m² com terreno em Jardim Imperador, Uberaba - MG , Jardim Imperador , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.83m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 78 m² de área construída e um terreno de 126 m², ela oferece espaço suficiente para uma família. O imóvel está situado no Jardim Imperador, um bairro tranquilo e bem estruturado de leilao com descontos em Uberaba, MG. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A avaliação do imóvel não foi informada, mas o valor inicial do leilão é de R$ 290.296,80, o que pode ser uma boa oportunidade de investimento. O leilão está aberto e a primeira praça ocorrerá em 23/05/2025, às 15:00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:00
Valor: R$ 290.296,80
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 15:00
Valor: R$ 229.736,84
Economia: R$ 60.559,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Jardim Imperador, leilao com descontos em Uberaba, representa uma oportunidade interessante. Com um valor inicial de R$ 290.296,80 e uma área construída de 78,83 m², o imóvel pode ser adquirido a um preço competitivo. A primeira praça do leilão está marcada para 23/05/2025, e a segunda praça em 03/06/2025, com um valor reduzido de R$ 229.736,84. Isso significa que há uma chance de conseguir o imóvel por um preço ainda mais baixo se não houver lances na primeira praça.

Uma estratégia que eu consideraria seria participar da primeira praça e, caso não conseguisse o imóvel, estar preparado para a segunda praça, onde o valor é menor. Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Eu recomendaria entrar em contato com os ocupantes para discutir a possibilidade de desocupação amigável, o que pode economizar tempo e custos legais.

Além disso, é fundamental analisar o mercado imobiliário local para entender o potencial de valorização do imóvel. Uberaba é uma cidade em crescimento, e imóveis em áreas bem localizadas tendem a valorizar ao longo do tempo. Portanto, se a aquisição for bem-sucedida, pode ser uma boa ideia considerar reformas ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Por fim, sempre consulte um advogado ou especialista em leilões para garantir que todos os aspectos legais sejam considerados antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.296,80 e da 2ª praça é de R$ 229.736,84. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperador em Uberaba/MG. A região de Jardim Imperador possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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