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Casa 79,14m com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem , Mangabeira , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.14m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma localização estratégica. Com 79,14 m² de área privativa e 136,62 m² de área total, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros, além de uma vaga de garagem. A casa está situada em um bairro tranquilo, ideal para famílias. O IPTU está regularizado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta. O leilão oferece uma chance única de adquirir este imóvel por um valor abaixo do mercado, com a possibilidade de valorização futura. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 146.017,52
Economia: R$ 33.982,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 180.000,00 e o lance mínimo também é de R$ 180.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 06 de maio de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 13 de maio de 2025. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que permite uma margem de manobra para lances competitivos. A localização em leilão de imóveis em Feira De Santana, um município em crescimento na Bahia, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. Além disso, a casa possui uma boa estrutura com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atrativa tanto para locação quanto para venda futura. Eu recomendaria preparar um plano de financiamento ou uma reserva de capital para garantir que você possa fazer um lance competitivo na primeira praça. Caso não consiga arrematar na primeira, a segunda praça pode ser uma nova oportunidade, mas com um valor de lance reduzido. É importante também verificar a documentação do imóvel e a situação do IPTU para evitar surpresas. Em resumo, este imóvel representa uma boa oportunidade de investimento, e eu ficaria atento às datas do leilão para não perder a chance de adquirir um bem que pode se valorizar com o tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 146.017,52. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mangabeira em Feira De Santana/BA. A região de Mangabeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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