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Casa 81m² em Vila Piratininga, Campo Grande - Ocupada , Piratininga , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

81m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta casa de 81m² localizada em Vila Piratininga, leilões em Campo Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de R$ 145.350,00, o imóvel está disponível para arremate em um leilão que se encerrará em 28 de maio de 2025. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Além disso, o imóvel é vendido em caráter 'Ad Corpus', o que significa que o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra, sem garantias de conservação.
Condições de Pagamento: O leilão aceita apenas pagamento à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode significar menos concorrência.
Estratégia de Arremate: Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, é recomendável que os investidores façam uma análise detalhada do mercado local para determinar o potencial de valorização do imóvel. A área de Vila Piratininga é conhecida por seu crescimento, e a demanda por imóveis pode aumentar nos próximos anos.
Recomendações: É aconselhável que os interessados realizem uma visita ao imóvel, se possível, e verifiquem as condições atuais. Além disso, é importante estar ciente dos débitos de IPTU que serão de responsabilidade do comprador após o leilão.
Conclusão: Este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de um investidor, especialmente se a desocupação for gerida de forma eficaz.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 16:15
Valor: R$ 145.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial de R$ 145.350,00. A casa de 81m², localizada em Vila Piratininga, leilões em Campo Grande, está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. É importante que você, como investidor, esteja preparado para lidar com a desocupação do imóvel, o que pode ser feito através de um acordo amigável com o ocupante atual.
Estratégia de Lances: Dado que o leilão se encerrará em 28 de maio de 2025, recomendo que você participe do leilão com um planejamento claro. Considere fazer lances incrementais, começando com o valor mínimo de R$ 145.350,00 e aumentando conforme necessário, mas sempre respeitando seu limite financeiro.
Análise de Mercado: É fundamental realizar uma análise do mercado imobiliário na região de Vila Piratininga. Verifique as tendências de valorização e a demanda por imóveis na área. Isso ajudará a determinar se o investimento será lucrativo a longo prazo.
Condições de Pagamento: Lembre-se de que o leilão aceita apenas pagamento à vista, o que pode limitar a concorrência e permitir que você adquira o imóvel por um preço mais acessível.
Conclusão: Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente se a desocupação for gerida de forma eficaz. Considere todas as informações e faça um planejamento detalhado antes de participar do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piratininga em Campo Grande/MS. A região de Piratininga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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