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Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga , Los Angeles , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área construída de 56,11 m² e terreno de 128,91 m², esta propriedade oferece um espaço funcional para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está localizado em bairro residencial consolidado, o que pode facilitar a valorização e a procura por locatários.

O imóvel está disponível em leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 165.000,00 na primeira praça e R$ 107.549,22 na segunda praça, possibilitando oportunidades de aquisição abaixo do valor de avaliação.

Condições de financiamento via SBPE estão disponíveis, facilitando a compra para quem necessita de crédito habitacional.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 107.549,22
Economia: R$ 57.450,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial e o valor de avaliação iguais, ambos em R$ 165.000,00, e a possibilidade de arremate na segunda praça por R$ 107.549,22, o que representa um desconto significativo. Recomendo aguardar o encerramento da segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado.

O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 56,11 m² em terreno de 128,91 m², ideal para famílias pequenas ou para locação. A localização em imóveis Caixa em Campo Grande-MS, bairro Los Angeles, é um ponto positivo para valorização futura.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do editalEstudar todas as condições do edital, especialmente prazos de pagamento, comissão e responsabilidades do arrematante.
2. Cadastro e habilitaçãoRealizar cadastro prévio no site da Caixa e do leiloeiro para habilitação e participação no leilão.
3. Monitoramento do leilãoAcompanhar o andamento do leilão, especialmente o encerramento da primeira praça e início da segunda praça.
4. Oferta de lanceOfertar lance na segunda praça, visando o valor inicial de R$ 107.549,22, aproveitando o desconto.
5. FinanciamentoSe necessário, preparar documentação para financiamento via SBPE da Caixa, conforme condições do edital.
6. Pós-arremateRealizar pagamento da comissão e parte à vista no prazo, escolher imobiliária credenciada para assessoramento e providenciar documentação para transferência.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições especiais do leilão da Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 107.549,22. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Los Angeles em Campo Grande/MS. A região de Los Angeles possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Residencial Estados Unidos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Estados Unidos em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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