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Casa 88m² no Dom Avelar - , Padre Cícero , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.2m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 88m² no bairro Dom Avelar em leilao com descontos em Petrolina/PE é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 306.382,05, o imóvel está disponível para leilão e pode ser adquirido por um preço inferior ao de mercado. A primeira praça está marcada para o dia 12 de maio de 2025, e caso não haja arrematantes, a segunda praça ocorrerá em 14 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 199.321,17.

O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. É importante considerar isso ao fazer uma proposta. O desconto de 35% sobre o valor da primeira praça torna esta uma oportunidade ainda mais atraente.

Recomendo que você analise o mercado local e considere o potencial de valorização do imóvel após a desocupação. Além disso, é fundamental estar ciente das condições de pagamento, que são à vista.

Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de retorno, este imóvel pode ser a escolha certa para você.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:30
Valor: R$ 306.382,05
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:31
Valor: R$ 199.321,17
Economia: R$ 107.060,88
3ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 306.382,05 e a possibilidade de aquisição na primeira praça por esse valor, é crucial analisar a situação do mercado imobiliário em leilao com descontos em Petrolina. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, e isso deve ser levado em conta na hora de fazer uma proposta.

Na primeira praça, o valor mínimo de venda é de R$ 306.382,05, e se não houver arrematantes, a segunda praça será realizada com um valor mínimo de R$ 199.321,17. Isso representa uma oportunidade significativa para investidores que buscam um desconto considerável.

Recomendo que você participe da primeira praça e, caso não haja lances, esteja preparado para a segunda praça, onde o desconto é de 35%. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total à vista.

Além disso, é essencial verificar a situação do imóvel e os débitos de IPTU e condomínio, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Isso garante que você não terá surpresas desagradáveis após a aquisição.

Por fim, mantenha contato com o leiloeiro e esteja atento a todas as informações relevantes sobre o leilão. Acompanhe o mercado e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como essa podem não durar muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.382,05 e da 2ª praça é de R$ 199.321,17. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Cícero em Petrolina/PE. A região de Padre Cícero possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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