Casa 88m² ocupada em Jardim Rosa Amarela
Jardim Rosa Amarela, Fernandópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.070,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Perciliano de Almeida, 592, Jardim Rosa Amarela, Fernandópolis, SP
Área:
88m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Rosa Amarela, Fernandópolis/SP, possui uma área total de 130m² de terreno e 88,68m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em negócios com potencial de valorização após a desocupação.
O imóvel está sendo oferecido em leilão com lance inicial de R$ 131.070,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. O IPTU 2025 está quitado pelo vendedor, e o condomínio também está regularizado até a data da arrematação.
É importante destacar que a venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública sendo outorgada somente após a conclusão do procedimento para ratificação da propriedade. Este detalhe pode ser crucial para o planejamento do investidor.
Para quem busca oportunidades no mercado imobiliário com potencial de retorno, este imóvel pode ser uma excelente opção, especialmente considerando a localização e as condições de pagamento oferecidas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:56
|
R$ 131.070,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.090,90 (4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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