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Casa 90 m² com 3 quartos e 1 banheiro em Arapongas - PR , Jardim San Raphael V , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

169.87m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Esta casa de 90 m², localizada em um bairro tranquilo de leilao com descontos em Arapongas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos e 1 banheiro, a casa oferece espaço suficiente para uma família. A área total de 169,87 m² proporciona um quintal que pode ser transformado em um belo jardim ou área de lazer. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará arcar com as despesas de desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação é de R$ 235.000,00, e o lance inicial é de R$ 136.500,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 136.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 235.000,00 e o lance inicial de R$ 136.500,00. A diferença significativa entre esses valores sugere um potencial de valorização. Além disso, a localização em leilao com descontos em Arapongas, um município em crescimento, pode trazer benefícios a longo prazo. Eu esperaria até o leilão, que está agendado para 02 de setembro de 2025, e monitoraria a atividade de lances. Se o imóvel permanecer ocupado, você deve estar preparado para lidar com as despesas de desocupação, que podem ser negociadas com o atual ocupante. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. A condição de venda é à vista ou financiamento, o que oferece flexibilidade. Por fim, eu recomendaria que você realizasse uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar seu estado e as necessidades de reforma ou melhorias. Isso pode influenciar sua decisão de compra e o valor que você está disposto a oferecer.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim San Raphael V em Arapongas/PR. A região de Jardim San Raphael V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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