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Casa 90m² com Terreno de 210m² em Juara/MT , Centro , Juara - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em leilão de imóveis em Juara/MT. Com uma área construída de 90m² e um terreno de 210m², a casa oferece espaço suficiente para conforto e lazer. Localizada no Centro da cidade, a propriedade está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa, embora necessite de regularização de benfeitorias, possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando o preço de avaliação de R$ 1.182.195,21. O lance mínimo de R$ 886.646,40 torna este leilão uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 16:00
Valor: R$ 886.646,40
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 16:00
Valor: R$ 886.646,40
3ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.182.195,21 e o lance mínimo de R$ 886.646,40. A localização no Centro de leilão de imóveis em Juara é um ponto positivo, pois imóveis em áreas centrais tendem a valorizar mais rapidamente. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma excelente oportunidade para quem não deseja desembolsar todo o valor de uma vez. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 13 de março de 2025, e, caso não haja lances, consideraria participar do segundo leilão, que também está agendado para o mesmo dia. Além disso, é importante estar ciente da responsabilidade de regularizar as benfeitorias não averbadas, o que pode ser um ponto de negociação com o vendedor. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu também consideraria a possibilidade de reformar a casa para aumentar seu valor de mercado. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a tomar decisões mais informadas. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda ou um excelente lar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juara/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Juara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 886.646,40 e da 2ª praça é de R$ 886.646,40. Para arrematar imóveis em leilão em Juara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juara no edital oficial. Imóveis de leilão em Juara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Juara/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juara. Confira outros imóveis em leilão em Juara.
Para participar de leilões de imóveis em Juara/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juara/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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