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Casa com terreno de 525m² em Juara - MT , Parque Residencial Santa Helana , Juara - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

525m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Juara - MT!
Este imóvel urbano com edificação residencial, localizado no Parque Residencial Santa Helana, oferece um terreno de 525m² em uma área de expansão com infraestrutura básica completa. A região conta com serviços públicos eficientes, acesso a instituições de ensino superior e boas conexões viárias com Cuiabá e Sinop. A economia local é diversificada, com forte presença nos setores de pecuária, agricultura e indústria. Ideal para quem busca investir em uma cidade com potencial de crescimento e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 13:00
Valor: R$ 569.252,10
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 15:00
Valor: R$ 284.626,05
Economia: R$ 284.626,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Juara, MT, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização em uma área de expansão e a infraestrutura básica já instalada. A avaliação judicial de R$ 569.252,10 e o lance mínimo de R$ 284.626,05 na segunda praça indicam uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo, aproximadamente 50% abaixo do valor de avaliação.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Lance: Dada a diferença expressiva entre a primeira e a segunda praça, e o lance mínimo da segunda praça ser 50% menor que a avaliação, a segunda praça (encerramento em 03/10/2025) representa o momento mais estratégico para ofertar um lance. O valor de R$ 284.626,05 é um ponto de partida excelente.
  • Valor de Mercado Estimado: Embora não explícito, com base na avaliação e no desconto oferecido, o valor de mercado pode ser considerado próximo à avaliação inicial, mas a aquisição na segunda praça permite uma margem de lucro considerável.
  • Potencial de Valorização: Juara é uma cidade com economia impulsionada por pecuária, agricultura e indústria. A área em expansão onde o imóvel se localiza sugere que a tendência de valorização imobiliária é positiva a médio e longo prazo.
  • Plano de Ação:
FaseAçãoObservações
1. Pré-LeilãoAnálise DetalhadaVerificar matrícula, débitos e condições de pagamento. Confirmar a ausência de vícios ocultos na edificação.
2. LanceOferta EstratégicaConcentrar a oferta na segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 284.626,05, com margem para um pequeno incremento se necessário. Priorizar lance à vista se possível.
3. Pós-ArremataçãoRegularização e ReformaQuitar o valor em até 24h. Avaliar a necessidade de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juara/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbino Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 569.252,10 e da 2ª praça é de R$ 284.626,05. Para arrematar imóveis em leilão em Juara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juara no edital oficial. Imóveis de leilão em Juara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Santa Helana em Juara/MT. A região de Parque Residencial Santa Helana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juara. Confira outros imóveis em leilão em Juara.
Para participar de leilões de imóveis em Juara/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juara/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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