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Casa 91m² com terreno amplo em Piraju - SP , Jardim Ana Cecília , Piraju - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

91.79m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em leilões em Piraju, SP. Com uma área construída de 91,79 m² e um terreno de 250 m², a casa oferece um espaço amplo e confortável. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 305.969,80, o que representa um bom valor de mercado para a região. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, ideal para famílias. Além disso, a proximidade com a cidade e as comodidades locais tornam este imóvel ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 13:35
Valor: R$ 307.285,48
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 13:35
Valor: R$ 153.642,74
Economia: R$ 153.642,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão, que está programado para começar em 07 de julho de 2025, com um lance mínimo de R$ 307.285,48. Considerando a avaliação atualizada do imóvel em R$ 305.969,80, há uma margem de segurança para fazer uma oferta competitiva. É importante estar atento ao mercado local e às condições de financiamento, pois a casa pode ser uma boa opção para aluguel ou revenda. Além disso, o imóvel está em uma localização que pode valorizar com o tempo, especialmente se houver melhorias na infraestrutura da região. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria preparar uma proposta de lance parcelado, garantindo que a entrada seja de pelo menos 25% do valor ofertado, e o restante em até 30 meses. Isso permitirá que você mantenha a liquidez enquanto investe em um ativo que tem potencial de valorização. Resumo do plano de ação:

  • Aguarde o primeiro leilão em 07/07/2025.
  • Prepare uma proposta de lance parcelado.
  • Considere a valorização do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piraju/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Piraju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 307.285,48 e da 2ª praça é de R$ 153.642,74. Para arrematar imóveis em leilão em Piraju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraju no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Cecília em Piraju/SP. A região de Jardim Ana Cecília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraju. Confira outros imóveis em leilão em Piraju.
Para participar de leilões de imóveis em Piraju/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piraju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piraju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piraju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piraju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraju/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piraju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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