Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tupaciguara/MG Ver leilões no bairro São Cristóvão
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 93,82m² com 1/5 ideal, terreno 166m², Tupaciguara , São Cristóvão , Tupaciguara - MG

Ver mais imóveis de leilão em Tupaciguara
Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em parte ideal de imóvel residencial com terreno foreiro.
Este imóvel representa 20% (1/5) de uma casa com área construída de 93,82m² e terreno de 166,25m², localizado em leilões em Tupaciguara/MG. A propriedade está registrada sob matrícula nº 23.529 no CRI local.

O lance mínimo atual é de R$ 22.516,75, com avaliação oficial em R$ 45.033,50, indicando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Importante destacar:
  • O imóvel é parte ideal, o que implica copropriedade e possíveis negociações futuras com os demais condôminos.
  • O terreno é foreiro, o que pode impactar direitos e obrigações do comprador.
  • O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando o investimento.

Para localização e análise da região, o link do mapa está disponível para consulta.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 16:00
Valor: R$ 22.516,75
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento em parte ideal de imóvel residencial em leilões em Tupaciguara/MG:

Considerando que o imóvel é uma fração ideal de 1/5, com avaliação de R$ 45.033,50 e lance mínimo de R$ 22.516,75, o investidor deve avaliar cuidadosamente a viabilidade da copropriedade, pois a posse e decisões sobre o imóvel dependerão da concordância dos demais coproprietários.

Recomendo aguardar o encerramento do 3º ciclo de venda direta, previsto para 23/06/2025 às 16:00, para observar se surgem propostas concorrentes que possam influenciar o valor final. Caso o imóvel não seja arrematado até essa data, o 4º ciclo em 07/07/2025 pode ser a última oportunidade.

O parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses é uma condição atrativa para investidores que não desejam desembolso imediato integral, permitindo melhor fluxo de caixa.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Tipo de imóvelParte ideal de casa residencial
Área construída93,82 m²
Área do terreno166,25 m² (foreiro)
AvaliaçãoR$ 45.033,50
Lance mínimoR$ 22.516,75
ParcelamentoEntrada 25%, saldo em até 30 meses
Praças de vendaVenda direta com 4 ciclos até 07/07/2025

Considerações finais: O investidor deve consultar o edital para verificar condições específicas, analisar a documentação da matrícula e avaliar o impacto do terreno foreiro. A compra de parte ideal requer atenção à gestão conjunta do imóvel. Caso o objetivo seja posse plena, este imóvel pode não ser ideal. Para investidores que buscam diversificação e potencial valorização, esta é uma oportunidade de entrada com valor abaixo da avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tupaciguara/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tupaciguara/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tupaciguara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupaciguara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupaciguara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.516,75. Para arrematar imóveis em leilão em Tupaciguara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupaciguara no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupaciguara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Cristóvão em Tupaciguara/MG. A região de São Cristóvão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupaciguara. Confira outros imóveis em leilão em Tupaciguara.
Para participar de leilões de imóveis em Tupaciguara/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tupaciguara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tupaciguara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupaciguara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tupaciguara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupaciguara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tupaciguara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupaciguara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupaciguara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupaciguara/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupaciguara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupaciguara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tupaciguara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupaciguara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita