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Parte ideal de 1/5 de Imóvel - Casa 93,82m² - Tupaciguara/MG , São Cristóvão , Tupaciguara - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.82m²

Descrição

Oportunidade de investimento em leilao com descontos em Tupaciguara!
Este imóvel representa uma parte ideal de 1/5, o que significa que você pode adquirir uma fração de um bem que possui grande potencial de valorização. A casa de 93,82m² está situada em um terreno de 166,25m², em uma localização estratégica. A avaliação do imóvel é de R$ 45.033,50, e o lance mínimo é de R$ 22.516,75, o que torna essa uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca essa chance de garantir um patrimônio em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 16:00
Valor: R$ 22.516,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando que você está comprando uma parte ideal de 1/5. Isso significa que o custo inicial é reduzido, e você pode entrar no mercado imobiliário com um investimento menor. A avaliação do imóvel é de R$ 45.033,50, e o lance mínimo é de R$ 22.516,75, o que é bastante acessível. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, esperar até o segundo leilão, onde o preço pode ser ainda mais atrativo.

Além disso, o imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que é uma condição de pagamento bastante favorável. Isso permite que você planeje seu fluxo de caixa e minimize o impacto financeiro. Ao adquirir a parte ideal, você pode considerar a possibilidade de negociar com os outros coproprietários para adquirir a totalidade do imóvel no futuro, o que pode aumentar significativamente seu retorno sobre o investimento.

Recomendo também que você faça uma análise detalhada da localização e do mercado imobiliário em leilao com descontos em Tupaciguara, pois a valorização da área pode impactar diretamente no seu investimento. Fique atento às oportunidades de compra e venda na região, e considere a possibilidade de alugar o imóvel, caso a aquisição da totalidade não seja viável no momento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tupaciguara/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tupaciguara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupaciguara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupaciguara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.516,75. Para arrematar imóveis em leilão em Tupaciguara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupaciguara no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupaciguara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Cristóvão em Tupaciguara/MG. A região de São Cristóvão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupaciguara. Confira outros imóveis em leilão em Tupaciguara.
Para participar de leilões de imóveis em Tupaciguara/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tupaciguara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tupaciguara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupaciguara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tupaciguara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupaciguara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tupaciguara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupaciguara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupaciguara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupaciguara/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupaciguara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupaciguara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tupaciguara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupaciguara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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