Casa 96m² Desocupada na Vila São Paulo
Vila São Paulo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 277.950,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Dr. Ubaldo Franco Caiubi, 313 - Vila Sao Paulo, São Paulo - SP, 04651-020
Área:
96.09m²
Descrição
Esta casa de 96m² localizada na Vila São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar ou investir. Com um valor de avaliação de R$ 277.950,00, o imóvel está disponível para leilão com condições de pagamento à vista. O IPTU anual é de aproximadamente R$ 2.326,00 e o condomínio mensal é de apenas R$ 40,00, o que torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores.
Além disso, a localização em um condomínio residencial oferece segurança e tranquilidade, ideal para famílias. A proximidade com serviços e comércio local também é um ponto positivo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 15:30
|
R$ 277.950,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 695.916,50 (250.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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