Oportunidade em Leilão

Casa 97m² no bairro Domingos Sávio - Ocupado

Domingos Sávio, Solonópole - CE

leilao Extrajudicial 97.6m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 431.555,08

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Maria Alderieta Pinheiro Landim, Bairro Domingos Sávio, em Solonópole/CE - CEP: 63620000

Área:
97.6m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta casa de 97m² localizada no bairro Domingos Sávio em Solonópole/CE é uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de R$ 431.555,08 na primeira praça e R$ 303.778,88 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira. O desconto de 30% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional para quem busca um bom negócio.

Além disso, a localização é estratégica, e a área privativa de 97,60m² oferece um bom espaço para famílias. É importante ressaltar que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que minimiza riscos para o comprador. Para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização, essa é uma oportunidade a ser considerada.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:20
 R$ 431.555,08 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:21
 R$ 303.778,88
-30% Economia de R$ 127.776,20
3ª Praça
14/05/2025
às 14:20
 R$ 0,00
Participar do Leilão

IPL Score

4.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -56.102,16 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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